השקעות נדל"ן בארצות הברית
ג'קסונוויל, פלורידה
ג'קסונוויל היא עיר המפרץ המאוכלסת ביותר בפלורידה והגדולה ביותר בארצות הברית מבחינת שטח. מדובר בעיר נמל משגשגת, ומוקד חם לחברות גדולות ובהן חברות ההייטק המצליחות בתעשייה. ג'קסונוויל מציגה הגירה חיובית יציבה של כ-1.3% בממוצע משנת 2010, וכן עליה מתמדת בשיעור מקומות התעסוקה. אלו יוצרים ביקוש גבוה לדירות וכפועל יוצא מכך לעליית מחירי הדירות ומחירי השכירויות.
וילמינגטון, צפון קרולינה
וילמינגטון היא עיר נמל השוכנת לצידו של האוקיינוס האטלנטי במדינת צפון קרוליינה שבארה"ב. בעיר חיים 122,607 איש והיא נהנית מהגירה חיובית של כ-15.2% בעשור האחרון. כלכלת העיר וילמינגטון נשענת על תעשייה, הכוללת בין היתר ייצור של ציוד אלקטרוני, מוצרי נייר, ביגוד וכן תיירות פנים וחוץ ענפה. בעיר ווילמינגטון פועלת תעשיית הקולנוע הרביעית בגודלה בארה"ב! מדובר בהישג ענק לעיר קטנה יחסית.
ווינסטון סיילם, צפון קרוליינה
ווינסטון סיילם היא העיר החמישית בגודלה במדינת קרוליינה הצפונית שבארה"ב. העיר קרויה על שם המחוז סיילם בו הוקמה העיר הראשונה ופירוש השם הינו "שלום" מהמילה העברית! לא פלא שבחרנו להשקיע שם :)
בכל הנוגע לשוק הנדל"ן בעיר, אנחנו רואים עיר העונה לכל הדרישות ללוקיישן מוצלח להשקעה - כ-45% מהתושבים גרים בה בשכירות, ישנו ביקוש אדיר לדירות באזורי המרכז, נתוני ההגירה לעיר חיוביים מזה שנים, ותעשיות מגוונות פועלות בה - כל אלו מצביעים על עיר יציבה כלכלית ואזור מצויין להשקעה.
כאן כבר מרווחים תשואות
פרוייקטים שמנוהלים היום
Iraqois Road, Jacksonville
Whitman Road, Jacksonville
1281 4th St.
Winston Salem NC
-מנוהל היום-
סכום גיוס: $980,000
אחוזה היסטורית משומרת המחולקת לשמונה דירות לצורך תשואה שוטפת
6334 Kimberly Ln
Jacksonville FL
-מנוהל היום-
סכום גיוס: $930,000
רכישת 10 נכסים במיקומים אסטרטגיים שונים לצורך תשואה שוטפת
1778 Spires Ave.
Jacksonville FL
-מנוהל היום-
סכום גיוס: $506,500
רכישת 8 דירות: Fourplex, Duplex ושני בתי קרקע נוספים לצורך תשואה שוטפת
