וינסטון סיילם, צפון קרוליינה

ווינסטון סיילם היא העיר החמישית בגודלה במדינת קרוליינה הצפונית שבארה"ב, מדובר על עיר היסטורית אשר למעשה מהווה איחוד של שתי הערים ויסטון וסיילם בשנת 1913. העיר קרויה על שם המחוז סיילם בו הוקמה העיר הראשונה  ופירוש השם הינו "שלום" מהמילה העברית! לא פלא שבחרנו להשקיע שם :) 

​

העיר המיוחדת הייתה מוכרת בעבר בעיקר בזכות ארבעת מפעלי טבק המפורסמים שפעלו באזורה, אשר במרוצת השנים הוחלפו בתעשיות הייטק וננו-טק מצליחות ומשגשגות. וינסטון סיילם נהנית בשנים האחרונות מביקוש גבוה וזאת בין היתר בגלל הגירה משמעותית של צעירים רבים לתחומה, והודות לתעשיות הטכנולוגיות המתקדמות שהתפתחו בה. תעשיות אלו מושכות את טובי הצעירים ובוגרי המדעים הנשארים לעבוד ולהשתכן בה. 

ענפי התעשיה העיקריים הפועלים בעיר הינם בריאות (17%) קמעונאות (11%) וייצור (11%) ובאוניברסיטאות והמכללות  שבה מככבות הפקולטות לכלכלה (12%) אחיות (12%) ופסיכולוגיה (8%). 

​

בכל הנוגע לשוק הנדל"ן בעיר, אנחנו רואים עיר העונה לכל הדרישות ללוקיישן מוצלח להשקעה - כ-45% מהתושבים גרים בה בשכירות, ישנו ביקוש אדיר לדירות באזורי המרכז, נתוני ההגירה לעיר חיוביים מזה שנים, ותעשיות מגוונות פועלות בה - כל אלו מצביעים על עיר יציבה כלכלית ואזור מצויין להשקעה.  

​

בשנתיים האחרונות, העיר זוכה לפופולריות גבוהה בקרב משקיעי הנדל"ן אשר רואים את השינוי בה מעיר של תעשיה ישנה לעיר של תעשיה מתקדמת (הייטק) זאת לצד  שינוי דמוגרפי של צעירים הרוצים להשתקע בעיר בשל מגוון אפשרויות התעסוקה והיכולת למצוא בה מקומות בילוי רבים. מדובר ביהלום לא מלוטש שנמצא עדיין רחוק מעינם של ציידי ההשקעות ולכן טמונה בה הזדמנות פז להשקעה מניבה.