top of page

וינסטון סיילם, צפון קרוליינה

על העיר

מפה של ווינסטון סיילם

ווינסטון סיילם היא העיר החמישית בגודלה במדינת קרוליינה הצפונית שבארה"ב, מדובר על עיר היסטורית אשר למעשה מהווה איחוד של שתי הערים ויסטון וסיילם בשנת 1913. העיר קרויה על שם המחוז סיילם בו הוקמה העיר הראשונה  ופירוש השם הינו "שלום" מהמילה העברית! לא פלא שבחרנו להשקיע שם :) 

העיר המיוחדת הייתה מוכרת בעבר בעיקר בזכות ארבעת מפעלי טבק המפורסמים שפעלו באזורה, אשר במרוצת השנים הוחלפו בתעשיות הייטק וננו-טק מצליחות ומשגשגות. וינסטון סיילם נהנית בשנים האחרונות מביקוש גבוה וזאת בין היתר בגלל הגירה משמעותית של צעירים רבים לתחומה, והודות לתעשיות הטכנולוגיות המתקדמות שהתפתחו בה. תעשיות אלו מושכות את טובי הצעירים ובוגרי המדעים הנשארים לעבוד ולהשתכן בה. 

ענפי התעשיה העיקריים הפועלים בעיר הינם בריאות (17%) קמעונאות (11%) וייצור (11%) ובאוניברסיטאות והמכללות  שבה מככבות הפקולטות לכלכלה (12%) אחיות (12%) ופסיכולוגיה (8%). 

בכל הנוגע לשוק הנדל"ן בעיר, אנחנו רואים עיר העונה לכל הדרישות ללוקיישן מוצלח להשקעה - כ-45% מהתושבים גרים בה בשכירות, ישנו ביקוש אדיר לדירות באזורי המרכז, נתוני ההגירה לעיר חיוביים מזה שנים, ותעשיות מגוונות פועלות בה - כל אלו מצביעים על עיר יציבה כלכלית ואזור מצויין להשקעה.  

בשנתיים האחרונות, העיר זוכה לפופולריות גבוהה בקרב משקיעי הנדל"ן אשר רואים את השינוי בה מעיר של תעשיה ישנה לעיר של תעשיה מתקדמת (הייטק) זאת לצד  שינוי דמוגרפי של צעירים הרוצים להשתקע בעיר בשל מגוון אפשרויות התעסוקה והיכולת למצוא בה מקומות בילוי רבים. מדובר ביהלום לא מלוטש שנמצא עדיין רחוק מעינם של ציידי ההשקעות ולכן טמונה בה הזדמנות פז להשקעה מניבה.

$44,300

הכנסה שנתית ממוצעת

35

גיל ממוצע

248,600

אוכלוסיה

זה הזמן להשקיע

הפרסום לעיל, וכן כל האמור באתר, מהווה הצגה כללית בלבד ואין באמור משום הצעה או הזמנה להשקעה כלשהי. משקיעים שיבחרו לפנות לחברה על מנת להשקיע בפרויקט יבחרו במסגרת משא ומתן פרטני ("הליך המשא ומתן"). ההשקעה תתאפשר למספר מצומצם של משקיעים על בסיס פטור לפי חוק ניירות ערך, התשכ"ח- 1968 ("חוק ניירות ערך") וחוק השקעות משותפות בנאמנות, תשנ"ד- 1994 ("חוק השקעות משותפות בנאמנות"), הקובע כי הצעה או מכירה למספר משקיעים שאינו עולה על 35, אינה מחייבת פרסום תשקיף. לאור האמור, ההשקעה בפרויקט של Keynvestments אינה מוסדרת לפי חוק ניירות ערך ו/או לפי הוראות חוק השקעות משותפות בנאמנות ולכן ההשקעה וכל חומר פרסומי אודותיה לא אושרו על ידי רשות ניירות ערך בישראל. פרטי ההשקעה המלאים ותנאיה יחשפו אך ורק במסגרת הליך המשא ומתן, בו יחשפו מספר מצומצם של משקיעים פוטנציאליים בהתאם להוראות חוק ניירות ערך לכלל המידע ביחס להשקעה ותנאיה ורק המשקיעים שיבחרו על ידי Keynvestments בהליך המשא ומתן יוכלו לקחת חלק בהשקעה. Keynvestments וכן הפועלים והיועצים מטעמה אינם מורשים לפי חוק הסדרת העיסוק ביעוץ השקעות, בשיווק השקעות ובניהול תיקי השקעות, תשנ"ה-1995, וכל מידע פרסומי שנמסר או שיימסר וכן כל מידע לגבי אפשרות השקעה אינו מהווה יעוץ השקעות או שיווק השקעות כהגדרתם בחוק. ההשקעה בפרויקט טומנת בחובה סיכויים, כמו גם סיכונים בקשר עם כספי ההשקעה, לרבות סיכון של אובדן מלוא כספי ההשקעה. בקבלם החלטת השקעה במסגרת הליך המשא ומתן, על המשקיעים לסמוך על בדיקה שהתבצעה על ידם בלבד אודות ההשקעה ותנאיה, לרבות יתרונות וסיכונים הכרוכים בהשקעה, ועליהם לקבל ייעוץ מיועצים מתאימים בנוגע לסוגיות משפטיות, חשבונאיות, כספיות ומיסוי הכרוכות בביצוע ההשקעה. יודגש, כי אין באמור באתר משום הבטחת תשואה ו/או החזר קרן ו/או הבטחה להצטרפות להשקעה כלשהיא. העסקאות המוצגות באתר זה הינן דוגמאות להשקעות והמידע הכלול בהם. Keynvestments אינה אחראית או ערבה בשום צורה שהיא להחזר הקרן למשקיעים ו/או לרווחים שיהיו למשקיעים כתוצאה מהשקעתם בהשקעות כלשהן.

  • Facebook
  • Youtube
  • Instagram
bottom of page