
השקעת חוב

מהי השקעת חוב בנדל"ן?
בעולם ההשקעות בנדל"ן, קיימת דרך יעילה, שקטה ובטוחה להגדיל את ההון –גם בלי לרכוש נכס או להתעסק בניהול שוטף: השקעת חוב, המכונה גם הלוואת חוב.
בהשקעה זו, משקיע פרטי מלווה כסף ליזם נדל"ן לצורך מימון פרויקט קיים או חדש. בתמורה, היזם מתחייב להחזיר את הקרן בתוספת ריבית קבועה ומוגדרת מראש, בהתאם לתנאים המוסכמים בהסכם משפטי ברור.
למה זה כדאי? יתרונות השקעה בהלוואת חוב
✅ תשואה ידועה מראש – הרווח ברור ומוגדר מראש, לרוב באחוז ריבית שנתי קבוע שאינו תלוי בשוק.
✅ השקעה פסיבית לחלוטין – אין צורך לנהל נכס, להתמודד עם דיירים או לעקוב אחרי שינויים בשוק.
✅ מודל פשוט ונוח להבנה – השקעה ברורה, עם תחילת דרך וסיום מוגדרים.
✅ ריבית גבוהה מהמקובל – לרוב גבוהה מהשקעות בנקאיות או פיקדונות.
✅ טווח קצר וגמיש – לרוב מדובר בהשקעות של 12–24 חודשים, המאפשרות גמישות תכנונית.
למי השקעת חוב מתאימה?
-
משקיעים שמעדיפים אפיק השקעה סולידי וברור
-
מי שמחפש תזרים הכנסה קבוע ולא תלוי בתנודתיות השוק
-
מי שרוצה להיחשף לעולם הנדל"ן בלי לרכוש נכס פיזי
-
משקיעים שמעדיפים לדעת מראש את פוטנציאל הרווח ומועדי התשלום

ומה עם בטחונות?
כל השקעת חוב מלווה במסמכים משפטיים מחייבים, ובראשם שטר התחייבות (Promissory Note) – מסמך בו היזם מתחייב להחזיר את סכום ההשקעה בתוספת הריבית, תוך לוחות זמנים ברורים.
שטר זה מעניק למשקיע שכבת ביטחון נוספת, שקיפות, ואכיפה משפטית במקרה של כשל בתשלום.
מעוניינים לשמוע עוד פרטים?
השאירו פרטים עכשיו וקבלו גישה להזדמנויות השקעה חכמות, עם תשואה גבוהה ופרופיל סיכון נמוך.
Keynvestments – משקיעים חכם. משקיעים בטוח.